沌口这个地方将迎来30万方商业地产,将建新商业中心?

发布于:2019-6-16 17:11 1938人参与

 

2019年6月11日,武汉国土资源和规划局公示了武汉中建壹品招利置业有限公司“招商中建经开189地块”总平面设计及建设工程规划许可,该项目将为经开智慧生态城带来近30万方商业

招商中建经开189地块规划批示

2019年6月11日,武汉国土资源和规划局公示了武汉中建壹品招利置业有限公司“招商中建经开189地块”总平面设计及建设工程规划许可。据查阅,中建壹品招利置业有限公司股东为招商地产、中建三局绿投、湖北交通,由此推测,该项目或由此三家开发商共同开发。

规划显示,该项目位于武汉经济技术开发区161R2地块,东临经开大道,南临枫林三路。地块规划总用地面积90386.96㎡,总建筑面积299956.86㎡,计容建筑面积225958。5㎡,其中办公楼133936。51㎡,商业91239。95㎡,容积率2。5,建筑密度32%,建筑占地面积28640㎡,绿地率20%,停车位数5951辆。

项目拟建1栋31层办公楼(BIM研发信息中心、商务中心)、1栋22层办公楼(总部办公大楼)、2栋19-22层办公楼、6栋4层商业楼、1栋1层开闭所、整体一层地下室停车位2563辆。

中建三局绿投总部基地落户经开

2018年1月12日,武汉挂牌出让9宗地,其中中建三局绿投一举拿下武汉经济开发区P(2017)188号、P(2017)189号地块,其中P(2017)188号成交价77372万元,楼面地价3480元/平,P(2017)189号成交价29828万元,楼面地价1320元/平。

据房掌柜了解,P(2017)188号、P(2017)189号地块为搭配出让,P(2017)189号地块要求引入一家2017年《财富》世界500强企业排名前100强的建筑施工企业或其下属成员企业的总部,引入一家从事绿色建筑及建筑产业化项目的设计、投资开发、总承包管理、咨询,建筑部品生产、销售、安装和绿色建筑产业园开发、建设及运营等全产业链的全国总部公司,竞得人须自持总部办公大楼的总建筑面积不低于60%。

由此可以看出这两宗地块为定向出让,实际上,早在2017年8月,中建三局董事长、党委书记陈华元等公司高层到武汉开发区进行投资考察。拟选址智慧生态城建设中建三局绿色产业投资有限公司总部基地


武汉开发区工委书记胡亚波表示,武汉经济开发区很高兴中建三局能参与智慧生态城的发展建设,全区相关职能部门密切配合中建三局,齐心协力快速推进项目早日建成。

2018年4月28日,中建三局绿投公司总部基地奠基,中建三局绿投公司总部基地位于智慧生态城,总用地面积 17.93 万平方米将建成华中首席集国际总部办公、精品酒店、创新公寓、主体商业、生态住宅五大特色为一体的绿色生态产业化综合体

智慧生态城发展提速

沌口地处市区中环线和外环线之间。区域内拥有得天独厚的众多湖泊资源,三角湖、后官湖、知音湖、太子湖,宜居指数较高。除此之外,该区域内拥有东风、美的、可口可乐等1000多家知名企业,区内的商务总部、新兴高科技、绿色生态、先进制造业等产业全面发展,加上政府招商引资力度进一步加大,使得沌口片区的经济发展快速增加。

智慧生态城位于武汉经济技术开发区(汉南区)——中国车都的地理中心,于2015年5月正式设立,是开发区(汉南区)设立的八大园区之一。

智慧生态城依山畔水,规划面积89.82平方公里预计到2020年,将引进5个全球500强总部企业的研发中心项目,引进50个央企、上市公司和跨国公司研发机构和创新企业,科技人才突破5万人,打造新的千亿板块


目前,智慧生态城核心区已显现城市雏形,是先行示范区,由展示体验中心、人才服务中心、企业孵化器为代表的地标式建筑构成主体框架。另有,微软云计算、物联网、新能源汽车研发中心、大数据基地等都正在建设中,川江池公园、智慧居住区、水城商区、滨江商务区、公共服务区等配套设施日趋完善。已成为创业投资者们的理想之地。


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